Imobiliarias da cidade de bauru sp
Venda convencional
Uma venda convencional é quando a propriedade é propriedade total (não tem hipoteca
restante) ou o proprietário deve menos pela hipoteca do que o mercado indica que o
proprietário poderia vender sua propriedade. Essas vendas convencionais são frequentemente
transações mais suaves do que as vendas não convencionais, como execuções hipotecárias,
vendas relacionadas com sucessões e vendas a descoberto.
Fechando
O fechamento é quando a venda da casa é considerada final, o que normalmente inclui as
assinaturas de todas as partes em todos os documentos exigidos, todas as quantias
transferidas e quando um credor está envolvido, com total aprovação do credor. Para alguns
mercados em todo o país, registrar a escritura com o cartório do condado é a etapa final e
definitiva do fechamento. Depois que todos esses itens são concluídos, o acesso do comprador
à propriedade é então fornecido, e o comprador é considerado o novo proprietário.
Custos finais
Os custos de fechamento são uma variedade de taxas, incluindo taxas cobradas por: um
credor, a empresa de título, advogados, companhias de seguros, autoridades fiscais,
associações de proprietários, agentes imobiliários e outras empresas relacionadas ao acordo
de fechamento. Esses custos de fechamento são normalmente pagos no momento do
fechamento de uma transação imobiliária.