É tentador procurar uma casa que você possa conseguir por uma pechincha
e transformar em um imóvel alugado . No entanto, se esta é sua primeira
propriedade, provavelmente é uma má ideia. A menos que você tenha um
empreiteiro que faça um trabalho de qualidade barato – ou você tenha
habilidade em reformas residenciais em grande escala – você provavelmente
pagaria muito para renovar. Em vez disso, procure uma casa que tenha um
preço abaixo do mercado e precise apenas de pequenos reparos. As
despesas operacionais em sua nova propriedade ficarão entre 35% e 80% de
sua receita operacional bruta . Se você cobra $ 1.500 pelo aluguel e suas
despesas chegam a $ 600 por mês, você está 40% para despesas
operacionais. Para um cálculo ainda mais fácil, use a regra dos 50%. Se o
aluguel que você cobra for de $ 2.000 por mês, espere pagar $ 1.000 de
despesas totais. Para cada dólar que você investe, qual é o seu retorno sobre
esse dólar? As ações podem oferecer um retorno cash-on-cash de 7,5% ,
enquanto os títulos podem pagar 4,5%. https://www.premiumimoveisgramado.com.br/comprar-imoveis/apartamentos-a-venda-em-gramado